حملة مراجعات ضريبية صارمة تستهدف معاملات كبرى شركات الإنعاش العقاري

وجهت مصالح المراقبة والتحصيل الإقليمية والجهوية التابعة للمديرية العامة للضرائب إشعارات بمراجعات ضريبية ثقيلة إلى شركات عقارية كبرى، ضمنها شركة مدرجة في بورصة الدار البيضاء؛ بعدما رصدت مؤشرات قوية حول تورطها في المضاربة بأسعار أراضٍ وأوعية عقارية جرى تفويتها بعد فترة وجيزة من اقتنائها بأضعاف أسعارها، والإدلاء بتصريحات مغلوطة بشأن الرسم على الأرباح العقارية.

وأفادت مصادر مطلعة بأن مهام افتحاص أولية وقفت على تحركات مشبوهة لمنعشين عقاريين تحت غطاء الاستثمار في مخزونات عقارية، عبر اقتناء أراضٍ وأوعية قابلة للاستغلال، قبل أن تظهر عمليات تفويت متواترة نوايا المضاربة في هذه المقتنيات، وتحقيق هؤلاء المنعشين أرباحا ضخمة منها تجاوزت عائدتهم من نشاطهم الأساسي المتمثل في الإنعاش العقاري.

وأوضحت المصادر ذاتها أن عددا من هؤلاء المنعشين العقاريين لجأوا إلى التلاعب في تصريحاتهم الضريبية لتقليص المستحقات المترتبة عليهم، حيث تركز مراقبو الضرائب على مقارنة أثمان اقتناء الأوعية العقارية بالقيم التي أعيد تفويتها بها، مما عزز الشبهات حول إخفاء جزء من الأرباح الحقيقية عبر اعتماد معطيات محاسبية لا تعكس القيمة الفعلية للمعاملات المنجزة.

وشملت الإشعارات الجديدة بالمراجعة الضريبية ملفات 47 شركة عقارية تنشط بين الدار البيضاء والرباط والقنيطرة والجديدة ومراكش، بعد استكمال المراقبين لمهام مراقبة ميدانية شملت فحص عقود ووثائق محاسبية وكشوفات أداءات وتصريحات جبائية، مطابقة المعطيات المصرح بها بالبيانات المتوفرة لدى الإدارة.