الحكومة المغربية ترخص لإنشاء شركة جديدة لتطوير وتثمين عقارات محطات القطارات

أعطت الحكومة المغربية الضوء الأخضر لإحداث شركة عقارية جديدة ستتولى تطوير وتثمين الرصيد العقاري المرتبط بمحطات القطارات ومجالات نفوذها، في خطوة تفتح المجال أمام استثمار الأراضي والأصول التابعة للمكتب الوطني للسكك الحديدية ضمن مشاريع عقارية وحضرية مندمجة.

وستجمع الشركة العقارية الجديدة ONWANE في رأسمالها بين شركة Ewane Assets، التابعة لصندوق الإيداع والتدبير “سيديجي”، وبين المكتب الوطني للسكك الحديدية، على أساس شراكة تمنح الأولى حصة الأغلبية.

وجاء الترخيص بموجب المرسوم رقم 2.26.682 الصادر عن رئيس الحكومة، الذي أذن لشركة Ewane Assets بإحداث الشركة التابعة الجديدة، بعدما حدد رأسمالها الأولي في 300 ألف درهم، في حدود مساهمة لا تتجاوز 60 في المائة بالنسبة إلى الشركة صاحبة طلب الترخيص، مع تحديد صلاحية هذا الإذن في سنة واحدة تبتدئ من تاريخ نشر المرسوم في الجريدة الرسمية.

وكشفت مضامين “بيان الأسباب” المرفق بالمرسوم أن المشروع يرتكز على إحداث هيكل عقاري مشترك بين Ewane Assets والمكتب الوطني للسكك الحديدية، تكون مهمته الأساسية تثمين الرصيد العقاري المملوك للمكتب، مع إعطاء الأولوية للمراكز متعددة الخدمات المرتبطة بالمحطات السككية؛ فيما سيمتلك فرع “سيديجي” نسبة 60 في المائة من رأسمال ONWANE، مقابل 40 في المائة لمكتب السكك.

وستتولى الشركة الجديدة حيازة وتطوير وتثمين ودراسة وهيكلة وتمويل وإنجاز وتسويق الأصول العقارية، ولا سيما تلك الموجودة بالمحطات السككية ومجالات نفوذها، إلى جانب إنجاز مشاريع عقارية وحضرية مندمجة ومراكز متعددة الخدمات.

وأشار بيان الأسباب إلى أن تعزيز رأسمال الشركة سيتم في مرحلة لاحقة بواسطة حصص عينية عبارة عن أراض مخصصة للمشاريع، خاصة من لدن المكتب الوطني للسكك الحديدية. كما استندت العملية إلى قرار سابق لمجلس إدارة Ewane Assets واستطلاع رأي الوكالة الوطنية للتدبير الاستراتيجي لمساهمات الدولة وتتبع نجاعة أداء المؤسسات والمقاولات العمومية، باقتراح من وزيرة الاقتصاد والمالية.