جدل في جماعة الدار البيضاء حول تفويت عقار مجاور لفندق "حياة ريجنسي" بسعر 1000 درهم للمتر المربع

أثار مشروع تفويت قطعة أرضية تابعة للملك الجماعي، تقع بشارع الطاهر العلوي بمقاطعة سيدي بليوط بمدينة الدار البيضاء، جدلا واسعا داخل مجلس الجماعة. يعود سبب هذا الجدل إلى تحديد سعر المتر المربع بـ1000 درهم فقط، رغم الموقع الاستراتيجي للعقار الذي يجاور فندق "حياة ريجنسي".

وانتقد مصطفى الحيا، عضو فريق العدالة والتنمية بمجلس جماعة الدار البيضاء، السعر المقترح لتفويت العقار، معتبرا أنه لا يتناسب مع موقعه وقيمته المحتملة، ومؤكدا رفضه للتدبير غير المعقول للممتلكات الجماعية. ووفقا لمحضر لجنة التقييم المنعقدة بتاريخ 13 أكتوبر 2026، تبلغ مساحة العقار 1864 مترا مربعا، وقد تم تخفيض سعره من 1500 درهم للمتر المربع في التقييم الأولي إلى 1000 درهم. يعزى هذا التخفيض إلى وضعيته القانونية، كونه عقارا لا يزال في طور التحفيظ، بالإضافة إلى وجود قيود تحول دون بنائه في وضعه الحالي.

وأوضح الحيا أن تدبير الممتلكات الجماعية يثير العديد من التساؤلات، مستغربا تحديد سعر 1000 درهم للمتر المربع لقطعة أرضية تقع في موقع استراتيجي بالقرب من فندق "حياة ريجنسي" وفي قلب مدينة الدار البيضاء. وأشار عضو فريق العدالة والتنمية إلى أن النقطة المتعلقة بتفويت العقار قد تم تأجيلها، معتبرا أن استمرار مناقشتها كان سيثير جدلا واسعا، واصفا الأمر بـ"المهازل"، ومتسائلا عن مبررات اعتماد هذا السعر في موقع بهذه الأهمية. وقارن الحيا بين هذا الملف وملف عقار آخر، ذكر أن الجماعة اقتنته في أواخر سبعينيات القرن الماضي مقابل 30 درهما، قبل أن يتم استرجاع جزء منه بتقييم بلغ 33 ألف درهم.

من جهة أخرى، صرح نائب عمدة مدينة الدار البيضاء، الحسين نصر الله، بأنه عند مناقشة النقطة في اللجنة، كان من أوائل من طرحوا تأجيلها لإعادة النظر في الثمن المقترح، وهو ما تم بالفعل. وأكد نصر الله أن الجماعة لن تتنازل عن عقاراتها، وفي الوقت ذاته لن تطرد المستثمرين، مشيرا إلى أن الجماعة تدرس حاليا تسوية وضعية هذا العقار بما يناسب.